ЭКО парк Европы

Интерес к приобретению недвижимости на черногорском побережье Адриатики растет с каждым годом. Что же привлекает инвесторов?Черногория или, как ее еще называют, Монтенегро, - один из самых красивых и экологически чистых уголков Европы. В 1991 году она была провозглашена экологически чистой территорией на европейском континенте, а позже - "европейским парком". Страна производит неизгладимое впечатление своей природной контрастностью. Ее континентальная часть - высокие горы, живописные высокогорные долины, ущелья, бурные реки с чистейшей водой, богатые рыбой озера. Здесь находиться самый глубокий в Европе и второй по глубине в мире каньон реки Тара, находящийся под охраной ЮНЕСКО. В этой же части страны - известнейшие национальные парки: Дурмитор, Ловчен, Скадарское озеро, Биоградска гора, единственный фиорд Средиземноморья - Бока Которска бухта.Наиболее привлекательным для жизни, отдыха, лечения и туризма является приморский район с протяженностью береговой линии 290 км, 79 км которой составляют великолепные песчаные пляжи, равных которым нет ни в одной части Адриатики. Прозрачность морской воды достигает 33-56 м. Среднегодовая температура + 170C, а в июне-августе 27-290C. Количество солнечных часов на побережье свыше 2500, температура морской воды находится в промежутке 20-260C в течение 6 месяцев. Поэтому купальный сезон длится здесь с апреля по ноябрь.На побережье Черногории никогда не строились промышленные предприятия, поэтому полностью отсутствуют промышленные стоки воды, загрязняющие акваторию.Стратегическим направлением развития Черногории является туризм, поэтому наиболее интересным для иностранного инвестора является приобретение коммерческой недвижимости (отелей, апартаментов, ресторанов), а также земельных участков под строительство.Цены зависят от месторасположения и близости к морю.Законодательство позволяет иностранцам беспрепятственно покупать и продавать на территории Черногории коммерческую и жилую недвижимость. Здесь принят закон об иностранных инвестициях, защищающий зарубежных владельцев. Процедура покупки-продажи необременительна и занимает около недели. При заключении договора купли-продажи оплачивается налог на приобретение недвижимости в размере 2%.Богатые многовековые экономические и культурные связи России и Черногории делают эту страну особенно привлекательной для российских граждан. Главное достоинство черногорской жизни - возможность в нее влиться. Кругом свои. Если спросят, на каком языке вы будете разговаривать, отвечайте: «На русском!» Старшее поколение учило русский в школе, многие работали в Москве. Сербский язык относится к славянской языковой группе, что упрощает ведение переговоров. Доброе, сердечное отношение к России, ко всему русскому проявляется на каждом шагу, и ни в одной точке мира русский человек не чувствует себя так уверенно и свободно, как в Черногории.