Коррекция цен на жилье в Северной Ирландии

Цены на жилье в Северной Ирландии падали каждый месяц в течение последних 3 лет. До 2007 года цены на недвижимость здесь росли быстрее, чем где-либо еще в Европе, но с тех пор цены упали в некоторых районах до 60%. В последнем докладе Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) говорится, что цены непрерывно падали, начиная с августа 2007 года. Пресс-секретарь сказал, что "раздувание жилищного строительства привело к большой коррекции цен". "Цены на жилье значительно возросли в период между 1995 и 2004, и на этом этапе рост цен должен контролироваться", - сказал Том Мак-Клелланд. "Но вместо этого, по ряду причин, произошло противоположное. Это создало большое раздутие цен между 2004 и 2007, которое было исправлено". Г-н Мак-Клелланд сказал, что рынок жилья в Северной Ирландии стабилизировался, "когда коррекция цен на жилье стала наиболее интенсивной". Он сказал, что некоторые области рынка недвижимости были в лучшем состоянии, чем другие, и появились признаки того, что инвесторы возвращаются, "несмотря на давление на жилищное пособие, влияющее на частный арендный сектор". "Тем не менее, неудивительно, что процесс коррекции продолжается в районах, где рост цен был наиболее не согласован с основами", - добавил он. Г-н Мак-Клелланд сказал, что предстоящее сокращение государственных расходов будет тяжелым ударом для местной экономики. "Цены достаточно скорректированы на сегодняшний день, и могут теперь только падать. Тем не менее, мы ожидаем среднесрочную тенденцию более ровных цен. Восстановление будет долгосрочным". По данным августа, 45% дипломированных оценщиков RICS отметили, что цены падают, а остальная часть сообщила об отсутствии изменений условий рынка.