Проекта 403-метровой башни "Охта центра" не существует

Смольнинским районным судом признано, что постановление об отклонении от разрешенной высоты при строительстве "Охта центра" является законным, с учётом того что проекта 403-метровой башни еще не существует. Основанием для принятия такого постановления, стало то, что участок, на котором запланировано строительство центра, является неблагоприятным для застройки.В обращении в комиссию по землепользованию и застройке "Охта центра" неблагоприятность для застройки объясняется тем, что участок ограничен водным пространством, плюс ко всему, имеет трапециевидную конфигурацию, в слествие чего обременен необходимостью восстановления архитектурного решения крепости. Ниеншанц Суд посчитал, что понятие "участок, неблагоприятный для застройки" не раскрыто в законодательстве и является оценочным, а значит, уполномоченный орган, оценив указанные в заявлении правообладателей "Охта центра" характеристики участка, имел право признать его таковым. Суд так же признал, что "ни панорамы, ни виды не являются объектами культурного наследия", а значит, права истцов на доступ к ним не ущемляются. Противники "Охта центра" оспаривали постановление петербургского правительства № 1079 от 22 сентября 2009 г. Заявители считают, что земля признана неблагоприятной необоснованно и они намерены подать кассационную жалобу.Представитель "Охта центр" сообщает суду, что проекта здания нет, а потому высотность его неизвестна и представленные на общественные слушания материалы - лишь концепция. Доводы заявителей носят предположительный характер, постановление не дает разрешения на строительство здания, утверждает суд. "Охта центр" еще должен получить положительное заключение Главгосэкспертизы и разрешение на строительство.Шансы успешно обжаловать решение невелики, постановление не гарантирует "Охта цетру" согласования и реализации проекта по строительству здания высотой именно в 403 м.