Рост цен на жилье в Шанхае неудержимо растёт

Китайские власти не могут сдержать рост цен на жильё в Шанхае. За май этого года, индекс цен на вторичную жилую недвижимость в крупнейшем городе Китая поднялся на 0,2% относительно предыдущего месяца.Шанхайское жилье продолжает подниматься в цене, несмотря на то, что темпы этого роста уже сократились до минимума. В апреле уровень месячного повышения цен на вторичное жильё был значительнее, чем в мае - 0,7%.Причём в центре города стоимость жилья за май поднялась на 1,4-2,1% в сравнении с апрелем. Инвесторы требуют увеличения ставок по облигациям китайских компаний рынка недвижимости. То есть кредиторы ожидают ухудшения ситуации с выплатой долгов в связи с запретом правительства на удешевление заимствований. В этом году Китай уже несколько раз пытался сбить такой стремительный рост рынка недвижимости, увеличив предложение земли. Также с начала года повышались требования к обязательным резервам банков, вводились ограничения на продажи девелоперами недостроенного жилья и была запрещена покупка более чем двух квартир на семью. Также, решением правительства, были приняты меры по поднятию минимальных ставок по ипотеке и ужесточение требований по первоначальному взносу на покупку вторых домов.Эксперты считают, что в результате таких ограничительных мер в мае в крупнейших городах Китая - Пекине, Шанхае и Шэньчжэне - было заключено сделок на 60-70% меньше, чем ранее. Для предотвращения спекуляций с недвижимостью власти также намерены ввести налоги на жильё.